Cobrança ITBI e REGISTRO CARTÓRIO

Olá pessoal !

Continuando a falar sobre financiamento , hoje olhei no site na MRV  e vi que apareceram 2 cobranças novas, uma referente a ITBI , e outra referente a REGISTRO CARTÓRIO.
Liguei na MRV  para saber se essa cobrança de REGISTRO CARTÓRIO é referente a escritura, oque a atendente me falou foi o seguinte.
Que essa cobrança é referente também a escritura , e irá funcionar da seguinte forma , a MRV pagou esses valores e agora ela está me cobrando, daqui uns 20 ou 90 dias vou receber na minha casa o contrato de compra e venda que eu assinei na CEF no mês passado.
Mas a escritura só vou receber depois que eu quitar todo o financiamento com a CEF.

Eu queria saber se é assim mesmo que funciona, se eu entendi certo, se a escritura só vem depois da quitação do financiamento com a CEF.

Outra coisa queria saber se depois disso vem mais alguma cobrança ou não.

Se alguém está um passo na frente desse "jogo que loko"  e já passou dessa fase por favor me diga .

THE BIG DAY - Assinatura com a CEF

É festa HU , é festa HU HU !

Ola pessoas desse meu Blog e visitantes, hoje dia 05/12/2012 se fechou mais um ciclo da minha vida .

Foi hoje completando 1 ano desde a primeira assinatura do contrato de compromisso de compra e venda com a construtura .

Sim foi hoje a assinatura de contrato com a CEF.

Eu até que não fiquei tão nervosa foi bem tranquilo, chegamos bem cedo na agencia onde já estavam reunidas vários outros futuros morados do condomínio, pude perceber que a maioria eram de casais jovens, novas famílias que estão começando agora assim como a minha família que tem menos de 4 anos de existência.

Bem gente o processo foi o seguinte, eu não me lembro ao certo sobre os valores mas vamos lá:

Compramos o Apê por 145 mil.

Recebemos um desconto de 3 mil  ( devido uma promoção que estava ocorrendo na época)

Demos 10 mil de entrada

Parcelamos o  restante da entrada , mas não lembro em quantas vezes pois nos adiantamos e fomos adiantando as parcelas e quitamos toda a entrada com a MRV.

Bom agora depois de assinar com a CEF.

Usamos o FGTS mais ou menos 4 mil.

Demos 600 reais de diferença, e mais 500 reais para taxas ( esses 500 reais levamos hoje no dia de assinar com o banco)

O restante uns 124 mil + ou -  foi financiado pele banco.

Enquanto a obra não é concluída iremos pagar a taxa de obra , uma valor mensal  que vai aumentando a cada mês, esse valor será informado para nos atravez de uma notificação da CEF que chegará pelo correio.

Nessa notificação estará qual sera a conta e qual valor de devemos depositar , caso a notificação não chegue iremos ter de acionar a CEF para saber o valor.

Apos o termino das obras passaremos a pagar realmente o financiamento, que alias minha prestação ficou  CARA DEMAIS na minha opinião ficou algo em torno de 1.098.00 .

Gente caro demais a  prestação de vocês ficou caro assim tambem ??? me contem por favor.

Bom caso a obra acabe antes do previsto ( que eu não lembro qual a data que estava lá , Sorry é a idade)

nos paramos de pagar a taxa da obra e começaremos a pagar o valor do financiamento.

Eu acho que foi isso pelo menos eu entendi assim , por favor caso alguem também já tenha assinado o contrato me fale se eu entendi certo todo o processo please.

Bjs e boa sorte para todos.

Não esqueça de deixar seu  recadinho aqui em baixo heim.

Não deixe o Sonho virar pesadelo

Ola pessoal !

Já faz algum tempo que eu queria falar sobre um assunto muito delicado, um assunto aparentemente simples mas que pode fazer o sonho virar um pesadelo.
Você acorda cedo trabalha o dia todo, enfrenta transito , chefe , subordinados, problemas no trabalho, poluição, e quando chega em casa quer tomar um banho quentinho , jantar e descançar MAS lá pelas 2 ou 4 da madrugada você acorda com barulhos e portas batendo, musica alta e correria então você diz:
-Mas que P..R..A  é essa?
Sim essa P..R..A são seus queridos vizinhos.
Descrevi essa situação pois é o que está acontecendo com uma colega de trabalho, ela mora em um condomínio de casas e desde que uma família barra pesada foi morar lá acabou o sossego dela e de todos.
E não adianta colocar isolamento acústico ela foi procurar um especialista e ele disse que no minimo ela gastaria 16 mil reais e ainda assim só isolaria 60% do barulho, ele disse a ela que muitas vezes mudar de casa é a melhor opção.

Gente vamos ser razoáveis morar em condomínio não é fácil, nós vamos ter de aguentar muita coisa, engolir muito sapo , respirar fundo e ir em frente.
Algumas coisas não vai ter jeito vamos ter de engolir, tipo uma festinha no salão de festas as vezes, umas crianças brincando e gritando, alguma musica alta olha certas coisas serão inevitáveis eu sei.
MAS TUDO TEM LIMITE e o limite são as 10 da noite.
Não dá para todo dia aguentar barulho ou pirraça de vizinho o pior é quando o vizinho faz questão de pirraçar.
Eu peço a Deus todos os dias para que eu tenha vizinhos , educados e compreensivos, pois se eu na minha casa vou fazer de tudo para não incomodar ninguém espero que meus vizinhos façam o mesmo.

Esse assunto me incomoda tanto que eu vivo procurando assuntos sobre isso na internet, e sabem o que eu eu encontrei no falecido orkut ???

Alguns moradores do condomínio IPE roxo ou branco eu não lembro, reclamando de algumas crianças que estavam pulando o muro do condomínio, entrando na piscina com sorvete e fazendo varias outras bagunças.
E sabe o que a mãe das " criancinhas" responderam ?
Bem ela respondeu que ela não iria privar os filhos dela de fazerem o que eles quisessem pois eles não tem a obrigação de se adequar a regra alguma.

Gente  o que é isso um absurdo, claro que vamos ter de nos adequar as regras, é claro que vamos ter de mudar nosso estilo de viver,
Pois não é porque compramos 50 metros quadrados que podemos fazer o que quiser não isso não está certo vivemos em sociedade e querendo ou não nosso espaço termina onde começa o do outro.

Claro não dá para reclamar de tudo, como eu já um caso de um vizinho que estava reclamando do cheiro dos produtos de limpeza que o vizinho usava , isso também não dá NE.

Mas algumas coisas podem ser evitadas.

Os 3 maiores problemas em condomínios são os 3 C, carro, criança e cachorro.
Espero que não seja permitido ter animais nos apartamentos, pois o problema são dos donos e não os animais.
Infelizmente vou ter de deixar meus 3 cachorros na casa da minha sogra, mas eu tenho consciência que deixar um animal em um espaço tão pequenos não é bom para ele , para mim e para ninguém

Bem gente é isso que eu queria desabafar com vocês, não vamos deixar nosso sonho virar pesadelo , tudo pode ser resolvido com uma conversa , então é respirar fundo dar um sorriso amarelo e conversar.

E boa sorte a todos e que todos tenham bons vizinhos

Obras e passeando pelo bairro

Olá pessoal! como vão todos espero que bem.
Novidades ? eu não tenho, a tão sonhada ligação para ir assinar com banco eu ainda não recebi, mas liguei na assessoria e me garantiram que isso se resolveria ainda esse mês, mas será?
Well, fui visitar a obra e aparentemente pouca coisa mudou desde a ultima vez que eu fui lá, a impressão que eu tive é que devem estar arrumando as coisas do lado de dentro dos apartamentos e a parte dos fundos onde ficará o estacionamento.
Aqui estão as ultimas fotos dessa visita.

Mudando de assunto...

Gente que coisa feia são aqueles matos crescendo ao redor dos muros dos condominios, aquilo acho que deveria ser pequenos arbustos ou cercas vivas  mas cada vez que eu vou lá parece uma mata atlantica.
Claro nem todos os condominios estão assim, alguns são bem cuidados mas outros não dá nem para andar na calçada.
Sei que isso não é da minha conta mas acho muito feio isso e as pessoas que moram lá deveriam se incomodar com isso.
olha so essas fotos que eu tirei, podem ver que so tem um pedacinho para nadar isso claro se desviando dos cocos dos cachorros e seus donos mal educados que não recolhe o coco dos seus bichinhos.

Sei que minhas reclamações podem soar demais ou até posso parecer chata, mas gente nos pagamos para morar lá e foi BEM caro graças a essa especulação imobiliaria, pagamos nossos impostas o minimo que eu quero é morar em um lugar confortavel e limpo, pois ali não é uma area invadida todos que moram ali no bairro pagaram e pagaram caro para estar ali , por isso temos que ser chatos e cobrar pois se não vira uma grande bagunça uma terra sem lei e sem ordem

Outro exemplo são as lixeiras, andando por lá vi um pacote de lanches de fast food no chão, dei uma de loka e peguei o pacote para jogar no lixo  e percebi que não havia nenhum por ali andei até a entrada do horto para jogar o lixo, que absurdo.
Andei 10 minutos até encontrar um lixo, por isso que as pessoas(se pode chamar gente assim de pessoa) preferem jogar lixo no chão pela janela no carro pois é mais facil do que tentar encontrar uma lixeira.
Triste isso..

Balcão da Cozinha

Ola pessoal eu de novo !

Passei por aqui novamente pois eu queria mostrar para voces essa MARAVILHOSA IDEIA que eu vi no blog http://apemconstrucao.blogspot.com.br.
Gente esse balcão que nossa amiga fez na casa dela é perfeito , imagina para um pequeno apezinho uma ideia dessa vale muito a pena, tanto vale que eu vou fazer igualzinho no meu apê quando ele ficar pronto.

É uma ideia de um balcão que tambem é uma mesa e que além de ser lindo ele abre para o lado da sala e da cozinha.
No meu caso não vou fazer a mesa, vou ficar apenas com a ideia do balcão e só abrindo para parte de dentro da cozinha, devido ele ser no chão vou poder guardar os mantimentos mais pesados ..
Adorei a ideia.. muito genia essa menina...

Financiamento e Plantas

Ola Pessoal , e como vão meus futuros vizinhos ? Espero que bem.

Bom gente, passei por aqui para dizer que por enquanto pelo menos para mim está tudo na mesma, não me chamaram para ir no banco “ ainda”, liguei lá na assessoria e me falaram que só lá pelos dias 15 em diante talvez chamem.

Pode isso ??? Mas o que eu posso fazer ?? Não sei então ....vou esperar Né.

A para descontrair e relaxar , vou falar sobre outro assunto......

A planta do Apê, eu sabia que meu apê era o da ponta, mas me confundi eu estava pensando na outraaa ponta e esses dias olhando os documentos do contrato percebi que o meu era o da outraaa ponta.

Eu estava na cabeça que meu apê seria igual ao modelo decorado, qual foi minha surpresa ver que eu estava errada. Bom imagino estar errada Né, pois nessas horas não tenho certeza de quase nada.

Fui procurar para ver se encontrava a planta do meu apê mas só achei umas pequenas fotos , que eu não sei se coincide com a realidade MAS foi o mais próximo que eu achei.

Vou colocar as fotos aqui embaixo, mas, por favor, essas plantas não foram passadas pela MRV, elas podem estar erradas, estou postando apenas para se ter uma idéia bem por cima de como pode ser nossos apês , MAS não tomem isso como parâmetros para NADA OK???  Digamos que são fotos meramente ilustrativas .

Pena que as fotos são bem pequenas.... =(

Meu apê é esse em destaque vermelho

Consultoria e Obras

Olá pessoal Feliz dia das crianças !

E hoje quero contar para vocês o que aconteceu na ultima semana.
A assessoria entrou em contato conosco e marcou de irmos lá, nós fomos entregamos mais um monte de documentos preenchemos formulários e agora estamos aguardando para ser chamados para assinar com o Banco, e pelo o que a funcionaria da Assessoria disse isso pode acontecer mais cedo do que
imaginávamos, talvez até pelas próximas semanas.
Estou muito feliz com isso, pois ainda esse ano vamos resolver logo essa pendencia.

Mudando de assunto...

Fui visitar a obra, olhando por cima não mudou muita coisa, apenas todos os andares dos blocos já estão erguidos, a pintura do lado de fora já esta começando , alias o prédio será marrom e branco. Mas no geral está indo bem Graças a Deus.

Outra coisa que aconteceu lá no bairro eu inventei de andar pelas imediações lá por aquelas ruas bem desertas eu queria conhecer melhor o bairro e ver o que havia mudado e MEU DEUS  aquela mata que existe lá é assustadora não aconselho ninguém a andar por lá.
Eu e o marido andamos e andamos até chegar a um lugar que me deu medo e então voltamos para atras e não seguimos em frente.

Outra novidade bem legal do bairro é que vai inaugurar um mercado da rede DIA lá bem ao lado da entrada do horto, eu achei isso bem legal.

Outra coisa que eu percebi são as " Peruas" que levam as pessoas dos condomínios até a entrada do horto eu nunca mais vi nenhuma delas, será que elas não existem mais ?
 alguém saberia me dizer se elas acabaram ?

Tirei algumas fotos mais não ficaram muitos boas, se alguém tiver alguma foto legal da obra e quiser que eu poste é só me enviar por Email.

Boa Sorte a Todos !