Contrato e Dicas de Decoração

Hi guys!

Como vão todos espero que bem, ando sem novidades sobre as obras do Apê, eu quero visitar a obra mais para frente pois quero ver algo mais adiantado, pois como da ultima vez que eu fui ainda estavam fazendo o estacionamento eu não vi muita coisa mudar né.

Mas enfim a única novidade  que eu tenho é sobre meu contrato que finalmente chegou  pelo correio " ufa " , eu tive de abrir umas 3 reclamações sem contar no reclame aqui que eu abri uma também.
Então me ligaram lá de BH e falaram que euzinha tinha de ligar na MRV de São Paulo e pedir meu contrato , pois BH já havia enviado para o escritório de  São Paulo meu contrato.
Ai fui eu ligar no escritório para falar com a logística e pedir meu contrato ( bom que a rapaz que me atendeu foi gentil ) MAS  antes dele atender ficaram só me transferindo até eu ir parar em outra empresa que fica dentro do prédio da MRV , uma emprega chamado LOG se não me engano , e somente lá um funcionário me deu o telefone correto para falar com a pessoa que eu precisava.
Depois de tudo isso o rapaz da logística enviou meu contrato pelo correio, mas não tinha ninguém em casa para receber , então liguei no correio e conversei com carteiro , foi então que eu pedi para ele deixar o contrato com meu vizinho "Ufa " que trabalho heimm , mas agora meu contrato está seguro comigo.

Mudando de assunto.....

Gente não sei vocês mas eu fico tendo varias ideias de decorar o Apê depois que eu receber ele, fico pesando onde eu vou colocar as coisas os armários , quadros , plantas e tudo mais .
E mesmo tendo a planta do Apê em mão sabendo as medidas de cada parede ainda assim é difícil saber como as coisas vão ficar dispostas no Apê , isso por que na teoria é tudo bem fácil a gente pensa " coloca ali uma mesa , ali um armário , ali uma poltrona  e tudo fica lindo ".
Mas a realidade é dura meus amigos, a realidade é dura  = (
Não me interpretem mal , mas é que andei dando uma espiadinha em sites que vendem apartamentos da mesma construtora , existem vários sites desses " imovelweb, ZAP e afins .
Bem é só pesquisar apartamentos no campo limpo e procurar os apês que ficam ali na rua do Saint barth, tem vários apês a venda.
Então o que eu pude ver são pessoas que não se planejaram bem , e fizeram vários moveis planejados ,lotaram o apê de lustres , quadros ,armarios, lumiarias , espelhos ,Puf  vi um até com efeitos de luzes parecendo uma boate .
E gente não fica legal não , fica muito feio  " pelo menos eu acho " , pois o lugar é pequeno , a pessoa enche de coisas e no fim "droga não da nem para sentar no sofá sem esbarar em alguma coisa ".
Sabe gente eu não to querendo criticar não e nem julgando o gosto de cada pessoa , eu só aconselho vocês a darem uma boa pesquisa para escolher bem qual tipo de moveis vocês vão querer mandar fazer, pois depois que o contrato estiver fechado e você for montar tudo e perceber que não ficou tão lindo quando vocês imaginavam, pois existem pessoas que chegam a gastar até 50 mil reais em moveis e depois percebe que não foi uma boa escolha, e acontece o que eu estou vendo em muitos dos anúncios a pessoa acaba querendo vender o Apê, e tendo prejuízo com os os moveis que custaram tão caro e agora a pessoa nem vai conseguir levar com ela .
Então recomendo que vocês dêem uma olhada nesses sites que vendem imoveis, veja os espaços, veja se realmente isso que vocês querem, para depois não saírem no prejuízo.
Eu não posso mostrar as fotos desses Apês aqui no Blog , e alguns até já nem tem mais anúncios mas só para vocês terem ideia eu já vi em alguns anúncios de Apê para venda, Apês da mesma medida que os nossos.

A pessoa comprou uma geladeira tão grande que não dava para abrir a porta toda da geladeira.
A pessoa comprou um jogo de sofá de 2 e 4 lugares mais 2 puf mais 2 banquetas.
A pessoa fez armários planejados cheios de nichos para enfeites , mas não tinha lugar no armário nem para guardar as panelas.
A pessoa colocou no banheiro vários espelhos gigante, mas não tinha lugar para pendurar as toalhas.
A pessoa  colocou no quarto das crianças uma enorme cortina , mas que depois ficou toda embolada por causa  beliche.

Bem esses são apenas algumas casos , claro pode ter gente que goste ache legal , confortável , bonito , mas se você é como eu e não quer gastar dinheiro a toa, então pense bem nas suas escolhas para depois não ficar igual a um peixe no aguario, afinal o dinheiro é seu né.

Visita na Obra e no bairro

Olá pessoal !

Novidades não tenho, esse fim de semana fui visitar a obra e não tem nada de novo, apenas percebi que já estão construindo a portaria fora isso tudo aparentemente está igual as fotos que estão no site da MRV.

Fiquei um tempo observando os prédios e acabei parado perto da caçamba de lixo " nossa" , e lá comecei a ver os produtos que estão sendo usados na obra. Nossa como nunca pensei nisso a melhor forma de conhecer algo é pelo lixo que essa produz.
E lá pelo lixo eu achei um pedaço de piso e de revestimento que acredito que estão usando, o piso deve ser das áreas comuns e o revestimento deve ser da cozinha e do banheiro.
A tinta é Suvinil , o cimento cola é quartzolit

Também passei pela obra do Spazio Amadeo e ele está bem lindinho e já está praticamente tudo pronto.

Outra coisa é que não vi nenhuma base da policia ou viatura, é assim mesmo só colocaram a base da policia durante a semana do ocorrido depois que passou não tem nada, triste isso.

Lá perto da rua onde está o Spazio Amadeo tem um terreno vazio onde tinha uma barraquinho eu pensava que era um lugar para ficar algum caseiro mas quando passei lá esse fim de semana estava tudo derrubado tudo no chão, então não devia ser caseiro não, pois no chão tinha roupa, sapato, até alguns moveis, bem não sei quem morava ali mas de qualquer forma é melhor assim pois aquele pedacinho da rua eu achava  bem perigoso.

Bem foi isso que eu observei durante minha visita a obra, fora esses fatos citados acima ainda encontrei um orelhão "UMMM"  único orelhão para centenas de pessoas ? é ta bom ninguém usa mais orelhão hoje em dia mas enfim.

Vamos esperar mais no desenrolar do ano, espero particularmente mudar ainda esse ano, mas só o tempo dirá .

Fotos da Obra 75 por cento

Olá pessoal !

A construtora disponibilizou as ultimas fotos da obra com 75% finalizadas , nem dá para acreditar que no lugar de todo aquele barro vermelho um dia iria estar minha casinha = ).

Apê com cor de chocolate ... meu chocolatão

Antes ( foto do Google)

Depois ( Fotos do Site da construtora)

Aditivo de Contrato e Escritura

Ola pessoal,

Hoje uma funcionaria da MRV me ligou , ela disse que eu não vou ter contrato aditivo, pois segundo ela pagamos o valor da diferença do financiamento a vista, foi uma diferença de 600 e pouco reais , ela também falou que não temos mais parcelas pendentes com a construtura por isso não será necessário o aditivo.
Eu perguntei se ela mandaria essas informações para meu e-mail ela disse que não, mas que porém no portal da MRV ao lado da parcela existe um cod 100 e isso já significa que não é necessário um aditivo de contrato.
Bem olhei lá no portal e existe a seguinte indicação.

Como ela não enviou nada por e-mail eu só anotei o nome da pessoa que me ligou, e tirei uma foto da ligação dela no meu celular.

Mudando de assunto...

Aproveitei e perguntei para ela sobre a escritura.

Ela me disse que , quando assinamos o contrato de financiamento com banco  esse contrato já tem efeito de escritura e com ele podemos fazer qualquer transação com o apartamento.

Porém a escritura real mesmo só recebemos depois que quitamos tudo com o banco, pois segundo ela até então o apartamento não é nosso ele é alienado do banco , acho que é assim que se fala " Alienado com banco". Bem seja como for o que eu entendi com tudo isso que ela me disse é que o apê ainda não é nosso devido essa divida que temos com o banco.

Bem por enquanto é isso tendo mais novidades eu aviso.

Bye...

Cobrança ITBI e REGISTRO CARTÓRIO

Olá pessoal !

Continuando a falar sobre financiamento , hoje olhei no site na MRV  e vi que apareceram 2 cobranças novas, uma referente a ITBI , e outra referente a REGISTRO CARTÓRIO.
Liguei na MRV  para saber se essa cobrança de REGISTRO CARTÓRIO é referente a escritura, oque a atendente me falou foi o seguinte.
Que essa cobrança é referente também a escritura , e irá funcionar da seguinte forma , a MRV pagou esses valores e agora ela está me cobrando, daqui uns 20 ou 90 dias vou receber na minha casa o contrato de compra e venda que eu assinei na CEF no mês passado.
Mas a escritura só vou receber depois que eu quitar todo o financiamento com a CEF.

Eu queria saber se é assim mesmo que funciona, se eu entendi certo, se a escritura só vem depois da quitação do financiamento com a CEF.

Outra coisa queria saber se depois disso vem mais alguma cobrança ou não.

Se alguém está um passo na frente desse "jogo que loko"  e já passou dessa fase por favor me diga .

THE BIG DAY - Assinatura com a CEF

É festa HU , é festa HU HU !

Ola pessoas desse meu Blog e visitantes, hoje dia 05/12/2012 se fechou mais um ciclo da minha vida .

Foi hoje completando 1 ano desde a primeira assinatura do contrato de compromisso de compra e venda com a construtura .

Sim foi hoje a assinatura de contrato com a CEF.

Eu até que não fiquei tão nervosa foi bem tranquilo, chegamos bem cedo na agencia onde já estavam reunidas vários outros futuros morados do condomínio, pude perceber que a maioria eram de casais jovens, novas famílias que estão começando agora assim como a minha família que tem menos de 4 anos de existência.

Bem gente o processo foi o seguinte, eu não me lembro ao certo sobre os valores mas vamos lá:

Compramos o Apê por 145 mil.

Recebemos um desconto de 3 mil  ( devido uma promoção que estava ocorrendo na época)

Demos 10 mil de entrada

Parcelamos o  restante da entrada , mas não lembro em quantas vezes pois nos adiantamos e fomos adiantando as parcelas e quitamos toda a entrada com a MRV.

Bom agora depois de assinar com a CEF.

Usamos o FGTS mais ou menos 4 mil.

Demos 600 reais de diferença, e mais 500 reais para taxas ( esses 500 reais levamos hoje no dia de assinar com o banco)

O restante uns 124 mil + ou -  foi financiado pele banco.

Enquanto a obra não é concluída iremos pagar a taxa de obra , uma valor mensal  que vai aumentando a cada mês, esse valor será informado para nos atravez de uma notificação da CEF que chegará pelo correio.

Nessa notificação estará qual sera a conta e qual valor de devemos depositar , caso a notificação não chegue iremos ter de acionar a CEF para saber o valor.

Apos o termino das obras passaremos a pagar realmente o financiamento, que alias minha prestação ficou  CARA DEMAIS na minha opinião ficou algo em torno de 1.098.00 .

Gente caro demais a  prestação de vocês ficou caro assim tambem ??? me contem por favor.

Bom caso a obra acabe antes do previsto ( que eu não lembro qual a data que estava lá , Sorry é a idade)

nos paramos de pagar a taxa da obra e começaremos a pagar o valor do financiamento.

Eu acho que foi isso pelo menos eu entendi assim , por favor caso alguem também já tenha assinado o contrato me fale se eu entendi certo todo o processo please.

Bjs e boa sorte para todos.

Não esqueça de deixar seu  recadinho aqui em baixo heim.

Não deixe o Sonho virar pesadelo

Ola pessoal !

Já faz algum tempo que eu queria falar sobre um assunto muito delicado, um assunto aparentemente simples mas que pode fazer o sonho virar um pesadelo.
Você acorda cedo trabalha o dia todo, enfrenta transito , chefe , subordinados, problemas no trabalho, poluição, e quando chega em casa quer tomar um banho quentinho , jantar e descançar MAS lá pelas 2 ou 4 da madrugada você acorda com barulhos e portas batendo, musica alta e correria então você diz:
-Mas que P..R..A  é essa?
Sim essa P..R..A são seus queridos vizinhos.
Descrevi essa situação pois é o que está acontecendo com uma colega de trabalho, ela mora em um condomínio de casas e desde que uma família barra pesada foi morar lá acabou o sossego dela e de todos.
E não adianta colocar isolamento acústico ela foi procurar um especialista e ele disse que no minimo ela gastaria 16 mil reais e ainda assim só isolaria 60% do barulho, ele disse a ela que muitas vezes mudar de casa é a melhor opção.

Gente vamos ser razoáveis morar em condomínio não é fácil, nós vamos ter de aguentar muita coisa, engolir muito sapo , respirar fundo e ir em frente.
Algumas coisas não vai ter jeito vamos ter de engolir, tipo uma festinha no salão de festas as vezes, umas crianças brincando e gritando, alguma musica alta olha certas coisas serão inevitáveis eu sei.
MAS TUDO TEM LIMITE e o limite são as 10 da noite.
Não dá para todo dia aguentar barulho ou pirraça de vizinho o pior é quando o vizinho faz questão de pirraçar.
Eu peço a Deus todos os dias para que eu tenha vizinhos , educados e compreensivos, pois se eu na minha casa vou fazer de tudo para não incomodar ninguém espero que meus vizinhos façam o mesmo.

Esse assunto me incomoda tanto que eu vivo procurando assuntos sobre isso na internet, e sabem o que eu eu encontrei no falecido orkut ???

Alguns moradores do condomínio IPE roxo ou branco eu não lembro, reclamando de algumas crianças que estavam pulando o muro do condomínio, entrando na piscina com sorvete e fazendo varias outras bagunças.
E sabe o que a mãe das " criancinhas" responderam ?
Bem ela respondeu que ela não iria privar os filhos dela de fazerem o que eles quisessem pois eles não tem a obrigação de se adequar a regra alguma.

Gente  o que é isso um absurdo, claro que vamos ter de nos adequar as regras, é claro que vamos ter de mudar nosso estilo de viver,
Pois não é porque compramos 50 metros quadrados que podemos fazer o que quiser não isso não está certo vivemos em sociedade e querendo ou não nosso espaço termina onde começa o do outro.

Claro não dá para reclamar de tudo, como eu já um caso de um vizinho que estava reclamando do cheiro dos produtos de limpeza que o vizinho usava , isso também não dá NE.

Mas algumas coisas podem ser evitadas.

Os 3 maiores problemas em condomínios são os 3 C, carro, criança e cachorro.
Espero que não seja permitido ter animais nos apartamentos, pois o problema são dos donos e não os animais.
Infelizmente vou ter de deixar meus 3 cachorros na casa da minha sogra, mas eu tenho consciência que deixar um animal em um espaço tão pequenos não é bom para ele , para mim e para ninguém

Bem gente é isso que eu queria desabafar com vocês, não vamos deixar nosso sonho virar pesadelo , tudo pode ser resolvido com uma conversa , então é respirar fundo dar um sorriso amarelo e conversar.

E boa sorte a todos e que todos tenham bons vizinhos