Pagamento o Financiamento sem estar morando no Apê

Boa noite pessoal!

Vim aqui postar as ultimas novidades sobre o apê.

Esse mês vi no site (http://www1.caixa.gov.br/casa/habitacao/index.asp) da CEF que a partir de agora vou pagar as parcelas no financiamento, ou seja agora não vou mais pagar aquela taxa de evolução de obra que vinha todo mês.

Segundo me informaram quando eu liguei  no banco é que a CEF já liberou para a MRV a ultima parcela para construção do imóvel e dessa forma a CEF entende que o imóvel já esta pronto então param de cobrar a taxa de evolução de obra e passam a cobrar o financiamento.

Só que eu ainda não fiz minha vistoria no apê, fiquei sabendo que varias pessoas  fizeram vistoria, mas também outras pessoas ainda não fizeram.

Não sei o motivo de ainda não terem me chamado, não é por pagamento pois eu não devo nada, eu liguei para o engenheiro responsável pelas vistorias do meu empreendimento, mas ele nunca esta no escritório, está muito difícil falar com ele, mas eu continuo insistindo pois ou uma hora eu consigo falar com ele ou ele liga para mim antes uma das duas coisas tem de ocorrer não é possível.

Então a situação atual é essa a obra teoricamente está pronta apesar de no site da MRV ela estar com 97.4% de conclusão, mas eu não fiz minha vistoria, o habite-se não sei de já saiu, pois também não vai adiantar nada eu fazer a vistoria se o habite-se não sair, pois eu não vou morar em um lugar sem habite-se e nem sei se entregam as chaves sem ter habite-se.
Por enquanto vou esperar continuar ligando na MRV e perguntando, insistindo e enchendo saco mesmo, pois eu paguei tudo certinho e da mesma forma quero ser atendida certinho.
Depois no fim de tudo quando eu receber as chaves e puder me mudar ai vou consultar ou o Procon ou um advogado e ver o que pode ser feito, ver até onde a MRV atrasou ou me lesou e pode ter certeza vou buscar todos os meus direitos, pois eu cumpri minha parte no contrato então eles também devem cumprir o que prometera,.


Há mais uma coisa, varias pessoas já perguntaram se a MRV atrasou a obra, e olha sinceramente eu fico confusa em responder essa pergunta.
pois quando comprei o apê assinei o contrato de compra e venda, e nesse contrato existe uma data de entrega, data essa que já passou.

Mas depois quando eu assinei o contrato com a CEF existe uma paragrafo onde diz que a partir da data de assinatura do contrato com a CEF a obra pode demorar 27 meses para ser entrega, e essa data não passoi ainda.

Por isso eu digo que fico confusa em relação as datas, por esse motivo também é que eu vou esperar receber as chaves para então procurar saber quais são meus direitos.

E para quem deseja comprar um imóvel da MRV  acho que é muito cedo para eu dar minha opinião, pois estou apenas no começo dessa jornada, ainda falta muita coisa do tipo saber se a construção do imóvel está boa, ou se a assistência técnica é eficiente e outras coisas mais.
Porém até o momento o que eu posso dizer é e perceber é que eles são bem confusos para dar informação, mas isso não deve ser exclusividade deles, já vi outros depoimento de outras construtoras e percebo é que é tudo igual.

Bom por enquanto é isso se ocorrer algo nessa semana eu conto para vocês.

As vistorias começaram.

Ola Pessoal!

Faz tempo que eu não posto nada, isso é porque a internet na minha vida tem sido algo escasso, pois no serviço a maioria dos blogs foram bloqueados, e em casa eu só tenho aquela internet 3G da vivo, que não funciona porcaria nenhuma quando a gente precisa, essa internet 3G só funciona depois da meia noite, e quem disse que eu energia para ficar acordada até altas horas ? ainda mais agora que eu to em uma moleza só.
Essa moleza se deve minha gravidez, sim gente estou gravida de 3 meses e ando muito enjoada e cansada, por isso não tenho muita energia para fazer nada nem escrever.

Agora mudando de assunto... sobre a obra do apê, ultimamente tenho visto no facebook e em alguns comentários aqui no blog que muita gente já está sendo chamada para vistoria do Apê.
Pelo o oque eu vi , a MRV chama conforme os blocos ou seja quem é do bloco 1 foi chamado primeiro, agora estão chamando quem é do Bloco 4, e eu sou do ultimo bloco o 5 vou ser chamada por ultimo ( haja coração para esperar).

Pelos relatos das pessoas que já foram na vistoria algumas estão aprovando a vistoria pois dizem que seu apê está OK, outras pessoas porém não aprovaram pois encontram coisas irregulares no aPê .

Minha recomendação é, se você for fazer sua vistoria e não gostar de algo no apê, então questione, desaprove e não assine ok na vistoria , peça para eles arrumarem , é claro que o engenheiro vai dizer que se a pessoa não aprovar a vistoria vai demorar para receber as chaves, mas eu penso que isso é "KAO", pois pagamos tão caro e já esperamos tanto que o minimo é recebermos algo direito, certo correto.

Eu espero que em algumas semanas eu vá fazer minha vistoria, ai quando isso acontecer vou contar para vocês como foi, e vou tirar muitas fotos.

Eu não sei quanto tempo de depois da vistoria nos vamos receber as chaves, mas espero que seja antes de meu bebe nascer, pois meu bebe é para novembro, "Meu Deus" , não é possível que até novembro eu não receba essas benditas chaves.

Outra coisa, eu não sei se vocês sabem mas "eu optei" (meu dinheiro optou né)  em não comprar nenhum móvel planejado, então depois que eu receber as chaves vou contar como vai ser minha trajetória em mobilhar a casa com moveis modulados, será que vai dar certo ? será que eu vou gostar do resultado? será que vai valer a pena? será que o barato vai sair caro ?
Não sei as respostas agora, mas em Breve todos nós saberemos, como será a jornada  da serie: "Mobilhando sem Planejados". 

Bom pessoal por hoje é só!

Andamento da Obra

E as Obras do Apê?
É meus amigos essa obra não tem estado muito bem, parte da culpa é da construtora e parte da culpa é da "vizinhança".
Tenho acompanhado pelas redes sociais outros futuros moradores do empreendimento, e sempre eles tem informações uteis para dar sobre a obra, pois muitas vezes quando eles vão visitar os arredores da obra,eles costumam conversar com os pedreiros, ou com o porteiro que fica na obra.

E temos tido varias ocorrências durante esse período de construção.

Primeiro no fim do ano passado tivemos o problema com o roubo dos materiais de construção da obra, algumas pessoas "Marginais", fizeram um buraco no murro
do condomínio e estavam roubando materiais de construção, ficamos todos assustados, entramos em contato com a construtora, abrimos ocorrências pelo site, e a resposta da construtora foi:
"Estamos cientes do ocorrido e estamos tomando as medidas cabíveis, informamos que isso não causará atraso na entrega da obra".
Bem isso não aliviou muito, eu mesmo não me aliviei e nem foi por causa do roubo dos materiais, mas sim fiquei preocupada com o tipo de vizinhança que esse condomínio tem.

Segundo, fiquei sabendo que as janelas dos primeiros andarem estão sendo quebradas constantemente pelos "marginais" da "vizinhança", a construtora trocou os vidros, mas como eles foram quebrados novamente, a construtora resolveu esperar entregar as chaves para trocar os vidros.
Mas que absurdo, imagina, a pessoa coloca uma criança do berço e ai aparece um "marginal" e joga uma pedra que pode acertar seu filho, meu Deus que tipo de gente é essa, que mundo vivemos? que mundo é esse onde não se pode ter nada.
Atualmente eu moro de aluguel em uma comunidade, a duas quadras daqui tem condomínio de luxo "chiquerimo", eu nunca viu ninguém fazer nada contra o condomínio, nem pichar, nem quebrar vidros, nem pisar na graminha nem nas flores, e olha que esse codomínio tem vários pontos cegos, lugares onde as câmeras não alcançam,mas sempre houve respeito entre os vizinhos.
Agora fico sabendo que eu vou morar em um lugar, que o condomínio é simples para caramba, mas que os vizinhos que algumas vezes possuem casas até maiores e melhores que meu pequeno Apê, mas eles se comportam feito "marginais", que lugar é esse meu Deus?, que mundo é esse?
Assim que todos mudarmos para o condomínio vamos investir pesado na segurança e também nas rezas, por que só Deus para nos proteger.

E por ultimo e não menos importante, teve o episodio da passarela que cai.
Sim a passarela por onde iriam passar os carros para o estacionamento, desabou, sim caiu depois que um caminhão de concreto passou por ela.
Mas imagina se é um dia de mudança e esta passando um caminhão de mudança e essa passarela cai, imagina só, agora a construtora está reconstruindo a passarela.
Segundo a construtora esse evento não vai atrasar a entrega, que para mim está para abril/14.

Bem pessoal isso é o que está ocorrendo na obra, que atualmente está empacada em 94.8% de concluído.

Preparativos Antecipados para Mudança.

Olá pessoal !

Estamos às portas de um novo ano, e com isso esperamos também receber nossa nova casinha, talvez entre Março e Abril de 2014 com a benção de Deus.

E é Pensando na mudança desde já comecei a me preparar desde já.

Então você pensa:

- Mas como assim se preparar agora, você já está encaixotando tudo?

Não, Não é bem assim, eu estou pensando na mudança, e sobre os itens que eu pretendo levar para casa nova, pois todos sabem que no decorrer de nossas vidas bem vividas costumamos acumular muitas coisas, itens esses que por muitas vezes ficam escondidos dentro de maleiros, em cima de roupeiros ou até embaixo da cama.

Então desde o inicio desse ano eu comecei aos poucos me desfazer de itens que não me eram mais tão úteis, principalmente, pois estou em uma fase bem minimalista.

Como eu já não possuía tantos itens devido minha “ VIBE” minimalista do momento, eu não tinha tanta coisa para me desfazer, mas ainda assim consegui me desfazer de alguns itens  que eu não pretendia levar comigo na mudança.

Livrei-me de uma impressora que eu tinha, pois quando casei eu e meu marido tínhamos impressora, então tínhamos duas em casa, neste caso ficamos com a mais nova e doamos a outra para uma instituição.

Livrei-me de um desktop, neste caso ele já estava quebrado e como para arrumar ficava caro eu dei as peças para outro amigo.

Bom nessa lista também está algumas bolsas, roupas e sapatos antigos, antigos vejam bem não velhos, pois não gosto de dar nada velho para ninguém.

Utensílios domésticos que eu nunca usei, e que ficavam guardados  com a promessa de um dia vou usar, e na real eu nunca iria usar, sabe aquelas coisas repetidas que ganhamos  de casamento e acabamos não usando, sim eu dou não tenho apego material nessa vida, para alguns pode soar como ingratidão para quem me deu o presente, mas quem me conhece sabe que eu sou assim, e outra as pessoas nunca saberão que eu dei o presente delas, como aquele faqueiro que eu ganhei uns 3 iguais e acabei dando um deles para uma colega de trabalho, “VISH” era segredo, mas agora já contei, mas vocês guardem meu segredo heim.

Bem não foram muitas coisas mas essas poucas coisas ocupavam um grande espaço em casa, agora imagina colocar isso no Apê.

10 COISAS QUE EU ODEIO EM VOCÊ

Estamos em novembro, chove lá fora, e eu aqui fico aguardando receber meu apartamento, em contagem regressiva eu estimo o prazo de cinco meses, ou seja, entrega para maio de 2014.

Enquanto o momento aguardado não chega eu tenho de viver em algum lugar, alias desde que eu casei isso a quatro anos atrás  eu vivo  em uma casa alugada e apesar de ser um lugar tranquilo onde ninguém me incomoda e não se mete na minha vida nem na vida do meu marido , eu devo confessar que as vezes odeio essa casa por isso o motivo do post de hoje .“10 COISAS QUE EU ODEIO EM VOCÊ”.

1 - Odeio pagar aluguel é a primeira coisa que eu odeio e isso não precisa nem de justificativa né.

2 - Odeio a porta do banheiro sanfonada e velha faz barulho terrível para fechar e abrir, ela  é velha e sempre faz um barulho terrível quando abre e fecha, agora imagina de noite a pessoa quer ir ao banheiro e a porta acorda o bairro todo, terrível. O marido até pensou em trocar a porta, mas “fala serio”, eu não vou gastar dinheiro em um imóvel alugado.

3- Odeio as paredes, pois as paredes da casa ficam mofadas e pretas, eu tenho de limpar elas uma vez por mês com água sanitária, é um sacrifício.

4 - Odeio a falta de janelas, só tem uma janela na casa, apesar da casa ser grande só tem janela no quarto, na cozinha é só um pequeno vitro mas na sala não tem nada é um “calor do cão”

5 - Odeio quando a TV não funciona e isso ocorre sempre, pois apesar de nos termos colocado uma antena fora de casa é só bater um vento os canais se vão e só uma tela preta aparece, ai é ir até o quintal para arrumar a maldita. Acredito que isso aconteça, pois a casa é fora do nível da rua.

6 - Odeio a falta de internet decente, essa é a coisa que eu mais odeio, não tem internet em casa “ Bua, Bua “ , não tem Speedy , não tem fibra não tem nada ....

Para não dizer que não nada só resta a internet discada ou 3G e como já disse a casa é fora do nível da rua o 3G fica igual uma discada, é horrível querer ver uma coisinha na internet e não conseguir, resumindo em uma palavra é frustrante.

7 - Odeio o banheiro, ele é pequeno e muito úmido, as paredes ficam suando depois que a gente toma banho, isso por que o vitro do banheiro foi colocado de uma maneira que o ar quente não consegue sair rápido, ai já viu as paredes parece que derretem e o chão fica uma coisa nojenta  molhada, e toda hora eu tenho de ficar secando.

8 - Odeio o chuveiro, pois falta pressão da água no chuveiro, se o tempo  está quente a água do chuveiro parece larva fervendo no corpo , e se o tempo está frio sai 3 gotas mornas .

9 - Odeio uma escada que tem aqui, toda vez que chove a escada fica um perigo, o marido já caiu umas 3 vezes nela, meu coração fica na mão, eu odeio essa escada lisa e sem corrimão.

10 - E por fim eu odeio o cheiro de esgoto que sai pelo ralo, isso não é sempre que acontece, mas “fala serio”, acho que não preciso descrever como isso é desagradável.

Bom pessoal isso foi um desabafo, mas como tudo na vida isso também vai passar. Poderíamos alugar outra casa até pensamos nisso, mas financeiramente não valia a pena, pois mudar de casa significa, pagar 3 meses de deposito , além de pagar a mudança e outras despesas que nós realmente não queríamos fazer, pois nosso foco foi sempre comprar uma casa ou um apê, por isso respiramos forte e seguimos em frente como dois guerreiros.

Agora me diga, o que está incomodando você nessa fase de espera do apê , talvez seja o aluguel, ou ter de morar na casa de algum parente, o que  você está odiando passar nesse momento de espera do apartamento?

Obras e Decoração com Quadros

Olá a Todos !

Falando sobre o andamento da obra devo dizer que as coisas agora estão caminhando em passos curtos , a obra está com 92.6 % finalizada , pela descrição no portal estão trabalhando nas áreas comuns e no acabamento .
Fotos da obra atualiza por enquanto eu não tenho , nem mesmo no portal existem fotos atualizadas, mas é muito provável que nas próximas semanas eu vá visitar a obra para dar uma olhadinha de longe e ver se consigo ver algo de diferente  e caso eu consiga com certeza vou postar para vocês verem.

Mudando de assunto...

Enquanto minhas lindas chaves não chegam fico pensando na decoração principalmente da sala , e recentemente me surgiu uma ideia que vem agradando muito meus pensamentos.
É a ideia de fazer meus próprios quadros , sim não apenas um porta retrato com uma foto minha , mas tirar fotografias de lugares que eu gosto , lugares por onde eu viajei, paisagens, animais ou qualquer foto que eu considere bonito fazer um quadro .
Eu andei pesquisando na internet e encontrei até ideias de transformar as fotos em telas em tecido , claro não sei qual empresa faz esse serviço pois não fui pesquisar mais a fundo por enquanto, mas acredito que uma bela foto tirada por mim mesmo ou meu marido seja especial para transformar em um quadro, talvez eu possa colocar algum filtro na imagem mandar revelar e coloca-la em uma bela moldura ficaria lindo .
Claro que devem existir varias opções de preços para transformar fotos em quadros, ai vai de cada um , o que cada pessoa pretende gastar, se fazer uma tela ou penas uma foto um pouco maior em uma bela moldura.

Eu penso em fazer meus próprios quadros pois quero olhar para aquela imagem e lembrar daquele momento , seria como eternizar aquele momento da minha vida em algo para todos que entrassem na minha casa ver , não seria apenas uma pintura que alguém estranho fez.
Dessa forma eu não teria na pendurado na parede da minha casa um quadro de uma flor , animal , criança , pessoa ,ou uma paisagem de um lugar que eu nem sei se existe .

Não sou especialista em arte e nem quero ser, mais eu quero que tenha na minha casa algo especial algo que retrate tudo que eu vivi que carregue as minhas lembranças minha historia de vida.

Desculpem minha  ignorância, mas mesmo que eu tivesse dinheiro para comprar não sei se compraria um obra de Picasso ou Michelangelo ou seja lá quem for o pintor famoso, pois eu penso da seguinte forma:
- Quem é essa pessoa ?
- O que ela significou na minha vida ?
- Isso que ela fez vai mudar minha vida ? vai acrescentar boas lembranças de tudo que vivi durante a minha vida ?
Na velhice eu vou olhar para esses quadros e lembrar do que ? provavelmente do preço que eu paguei...


Minha opinião vale de nada, mas eu aprendi que tudo na vida passa tudo muda e no fim só restam as lembranças, e quando eu olhar algo na minha casa quero que isso carregue em si boas lembranças.

Vocês já pararam para pensar por que a casa das vovós consumam se manter sempre iguais ? com os mesmos moveis , toalhas de mesa e outras coisas ?
Eu penso que é porque lá estão as lembranças de uma vida que foi bem vivida e não quer ser esquecida.

E é assim que será minha casinha , claro salvo os quadros que eu ganhar de alguém , que de certa forma também é algo especial que foi um presente e traz em si a lembrança daquela pessoa .

Bem encerro hoje por aqui , acho que já torrei o "saco" de vocês , e só para conferir encontrei essas fotos no Google de fotografias que viraram quadros .

See you later alligator!

Pisos e Pisos

Um piso bonito deixa o ambiente com um ar mais “TCHAM”, por mais que os moveis ou a decoração da casa ou apartamento seja simples um piso bonito e bem colocado deixa o ambiente mais aconchegante e chique, por isso vou falar sobre alguns tipos de piso que andei pesquisando na internet .

Piso laminado

Piso laminado é um revestimento usado para pisos, mas existem pessoas que também  gostam de utiliza-lo para revestimento das paredes , o piso laminado tem uma semelhança visual semelhante ao carpete de madeira, ele é resistente à abrasão, e se destaca principalmente por ser um revestimento de fácil limpeza.

Vantagens 

• O preço do piso laminado é muito inferior em relação ao carpete de madeira;
• Fácil limpeza, basta um pano úmido para limpar a maioria das manchas;
• Fácil instalação, as placas do piso apresentam encaixe tipo macho-fêmea. Podem ser coladas ainda para garantir a união das peças.
• Ecologicamente correto, as placas de piso laminado são compostas por compensado, da qual a maioria dos fabricantes já adotou o uso de madeira reflorestada de florestas certificadas.

Desvantagens

• A umidade pode conduzir a uma distorção da forma do piso laminado. Se estiver instalado em áreas onde há exposição constante a água tendem a ficar danificados. 
• Este tipo de revestimento, também tem tendência a deformar devido ao calor e à pressão.
• A superfície do piso laminado é tão suave que tende a ser escorregadio.
• Objetos cortantes ou sapatos de salto alto também estragam o piso laminado por riscá-la

Instalação

• A instalação desse tipo de piso leva em media até 4 horas, normalmente a empresa que vende esse tipo de piso é a mesma que faz a instalação, isso é uma vantagem para as pessoas que não querem perder muito tempo.
• A instalação normalmente é feita inicialmente com a cobertura do piso por uma manta de polietileno, onde em seguida são colocadas as placas do piso, sendo uma encaixada na outra por um sistema de macho-fêmea , algumas empresas utilizam cola para reforçar esse encaixe do piso.

Piso Porcelanato

Piso porcelanato é bem parecido com a cerâmica, porém suas placas são maiores e costumam ser mais brilhantes.
Atualmente o mercado disponibiliza diversas cores e texturas, Possui três tipos de acabamentos: liso, acetinado e rústico. O liso é mais brilhante, o acetinado é antiderrapante e o rústico possui um acabamento mais clássico. 

Outra questão que certa vez um pedreiro comentou comigo, é que para que o piso fique bem bonito no chão é necessário um tipo de rejunte especifico (o rejunte seco).

O rejunte seco é aquele que o piso ou azulejo é assentado com junta seca, ou seja, sem junta.

Algumas pessoas acham esse tipo de rejunte péssimo, pois facilita a infiltração, não dá pra rejuntar direito e as deformidades do acabamento ficam visíveis, por isso é sempre bom pesquisar antes de fazer algo indicado por alguém.

Vantagens

• Durabilidade, alta impermeabilidade e resistência à abrasão
• Fácil Limpeza, podem ser molhados e vale usar produtos de limpeza básicos ou específicos para porcelanato (Evite produtos à base de ácido).

      Desvantagens

• Instalação é demorada e o custo do material são superiores ao das outras opções.

Instalação

• A instalação do porcelanato é parecida com o piso cerâmico, porém é necessário argamassa e rejunte específicos além de uma mão de obra experiente para evitar acabamentos mal feitos. 

Piso Vinílico / PVC

É feito à base de PVC e normalmente é  vendido em mantas ou em placas, Esse piso é de uma tecnologia antiga é mais utilizado em lugares onde existe um alto fluxo de pessoas como em shoppings, academias, escolas, e ambientes públicos, mas hoje em dia tem sido utilizado também em residências.

    

Vantagens

• Pode ser instalado em módulos, por cima do piso antigo, sem a necessidade de uma reforma em si, ficando apenas 6 mm mais alto que o piso antigo.
• Altíssima durabilidade e resistência.
• Fácil de limpar, não possui fendas, portanto não acumula aquelas sujeiras entre um piso e outro, como acontece com o piso de taco, por exemplo.
• Oferece um ótimo isolamento acústico. Por isso é amplamente utilizado em escolas e bibliotecas, pois abafa o barulho dos sapatos no piso.

Desvantagens

• Não pode ficar imerso em água, a não ser os indicados para áreas de banheiros. Alguns são macios e podem ficar marcados pelos móveis.

Piso frio (cerâmica)
Há esse já é um velho conhecido de todos acredito que não precise de muitas apresentações , piso frio é feito à base de cerâmica  com acabamento, à base de esmalte.

  

Vantagens

• Custo baixo.
• Alta durabilidade 
• Limpeza fácil, pano úmido, detergente neutro e produtos de limpeza leves. Pode ser molhado (lavado).

Desvantagens.

• Aspecto mais rústico.
• Demora na instalação.
• Devido ocorrer dilatação do piso por isso é necessário deixar juntas grandes entre as peças. Dessa forma, os rejuntes ficam manchados logo e o piso perde a característica de novo mais rápido.