Primeira Visita na Obra

Ola Pessoal !
Mais uma vez estamos por aqui dando as ultimas novidades e como todos já sabem hoje foi o dia de visita na obra, sim visita não vistoria, neste caso conhecemos dois modelos de apartamentos , o de canto e o de corredor mas que não são os nossos apartamentos são apenas os Apês que disponibilizaram para nós conhecermos mas que ficam no nosso bloco mesmo.
Gente não sei para vocês mas para mim foi muito legal eu estava e estou muito feliz ver minha casinha ficando pronta, havia aproximadamente umas 40 pessoas e todos com cara de FELIZ, claro não é para menos né.
Eu tentei gravar para vocês o que eu consegui estava difícil gravar pois todos estavam muito empolgados fazendo vários planos medindo tudo , sim pois teve gente que levou até trena.
Eu consegui filmar apenas um modelo de apartamento o de canto que tinha kit de acabamento , pois o outro Apê estava muito cheio não dava nem para andar e eu não queria ficar pedindo licença para as pessoas para poder filmar então filmei só o que dava.
No apartamento de canto o dono do Apê comprou o Kit de acabamento então a pia da cozinha é preta com cuba de inox, assim como na pia do banheiro também.
Já no apartamento do meio estava tudo CRU como a MRV entrega , com uma pia branca na cozinha e no banheiro uma pia bem pequena branca , com revestimentos em apenas algumas partes da cozinha e banheiro, a bancada que separa a cozinha da sala é uma pedra fosca para quem não comprou o KIT de acabamento.
Eu achei os andares bem largos os corredores, as escadas de acesso aos andares são aquelas vazadas, a luz do corredor é por sensor de presença , a porta do bloco é de vidro ( eduquem bem os pentelhos  as crianças, pois se aporta quebrar o "preju" é para todos).
Conheci também o salão de  festas que não é nada demais só uma sala grande com muitas janelas e dois banheiros.
O engenheiro da obra disse que em mais ou menos 3 meses eles já acabariam tudo, então viria a nossa vistoria e a parte burocrática com a prefeitura, segundo ele a parte que falta mesmo é o estacionamento e o paisagismo.
Durante a visita também recebemos um papel onde nos questionavam se queríamos colocar a pedra de ardosia como divisão entre a cozinha e a área de serviço, como no meu caso eu vou colocar uma porta de box eu solicitei que a pedra não fosse colocada assim me poupa o trabalho de retira-lá.
Bem acho que essas foram as minhas impressões, vamos ao vídeo.

Como eu fiz o vídeo em varias partes e juntei tudo pode ser que fique meio confuso , mas acho que no geral dá para ter uma boa ideia da obra.

Ei pessoal eu acabei encontrando uma foto do banheiro do Apê que não tem Kit de acabamento, pena que não achei nenhuma da cozinha.

Como vocês podem ver o revestimento vai em quase toda a parede, na foto não aparece mas ele termina bem por ai mesmo em cima da pia.

Outra coisa é o encanamento do banheiro eu conversei com engenheiro e perguntei por onde passava os canos, pois vai que u furo a parece do quarto para colocar a TV e BUM pego um cano, então ele me disse que será entregue para o sindico a planta de toda parte elétrica e hidráulica, mas ele já me disse que os canos de agua no banheiro passam como está está linha vermelha na foto, ele até disse assim:

- A MRV quer economizar então passando o cano dessa forma ela só precisaria usar um T apenas 

( T vocês sabem é um tipo de cano ).

Então eu penso em comprar um revestimento igual a esse e mandar o pedreiro completar  e vou fazer o mesmo com o revestimento da cozinha.

E a obra ?? Vai indo bem obrigada!

Hi Guys!

Fui visitar a obra no ultimo fim de semana olhando por cima mesmo não vi nada tão avançado ou tão diferente que na ultima vez que eu fui lá , acredito que devem estar trabalhando no acabamento e áreas comuns isto porque no site está informando que está com Acabamento em 87% e Área comum em 76%.
Agora só conseguir ver que o salão de festas está coberto e a portaria ta quase feita.
No site as fotos não dizem muita coisa, com essa nova carinha no site está legal melhor que antes mas parece que retiraram algumas fotos.
Outra coisa foi que hoje 02/05 uma pessoa da MRV me ligou e falou que as visitas são quando a obra está entre 70% e 90% e que mesmo a obra estando agora em 86% não era hora de visitas ainda, mas ela me ligou em momento tão difícil eu estava dormindo  :\  e com isso só acabei só respondendo " sim sim " e depois ela desligou, eu devia perguntado se ela tinha alguma previsão mesmo que não tivesse pelo menos eu deveria ter questionado.
Não consegui colocar fotos pois minha internet é tão lenta que parece discada se alguém ainda se lembra dela, não vejo a hora de me mudar para ter um internet no minimo razoável , ai que triste =( .
 Bem pessoal por enquanto é só isso mesmo sobre a obra  e eu ,EU estou em uma casa sem internet e  minha TV só pega 4 canais 3 dos quais eu não gosto,eu tento fazer o MAXIMO pelo celular mas 3G tá quase 0.1G,  e assim sigo nessa luta , fazer oque só esperar mesmo   né  ¯\_(ツ)_/¯          ¯\_(ツ)_/¯            ¯\_(ツ)_/¯         ¯\_(ツ)_/¯          ¯\_(ツ)_/¯         ¯\_(ツ)_/¯ 

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Aee  pessoal !

E as noticias de ultima hora são "Fantásticas" , um dia depois de eu fazer o post acima a galerinha do Saint Bath me informou que no site da MRV já estava a data da "Primeira Visita da Obra" , HeHeHeHe.
Olhei lá no site e será no dia 22/06 as 12:00 , e vamos que vamos mais uma fase avançando nesse joguinho, vamos peguem suas câmeras e preparem-se para o Evento .

Agora a dancinha da alegria !

(•_•)     ♫  ♫                           

<( (>                                         
 / \                                                  

Taxa de Evolução da Obra

Hi guys !

Novidades da obra eu não tenho fui lá esse feriado e ainda estão concentrados no estacionamento, percebi também que estão cobrindo o salão de festas, e outra coisa já colocaram a caixa de agua,eu  tirei umas poucas fotos e depois publico.

Eu não tirei mais fotos pois enquanto estava lá aconteceu um fato estranho...

Estávamos subindo a rua perto do mercado Dia e do outro lado da rua haviam 3 jovens ( entre 13 e 16 anos), eles subiram a rua e entraram no horto, até ai tudo bem, mas depois encontramos esses garotos dando voltas lá pelo bairro , eles estavam andando com uma cara de marrento, eu e o marido fomos por outra rua mais movimentada para despistar os jovens " afinal seguro morreu de velho e não de acidente" , então depois de um bom tempo vimos os mesmos jovens circulando novamente nas mesmas ruas que eles já tinham passado , mas nesse instante puxei o marido e nos escondemos atrás de um caminhão.

Tudo bem pode não ser nada eles podiam estar simplesmente caminhando ....MAS primeiro eles subiram toda estrada do campo limpo só para passear lá dentro ?? outra eles não estavam indo para casa de ninguém, pois pela forma que eles andavam eles conheciam bem o lugar , pois a gente percebe quando a pessoa está procurando alguma coisa ou quando ela está só andando.

Na minha opinião eles estavam procurando uma vitima para roubar mas como na sexta devido feriado varias pessoas estavam indo visitar a família acho que os planos deles não deram certo.

Alguem pode dizer : - Ai Daiane você esta julgando os jovens!.

Ai eu respondo a ultima vez que eu julguei uns "Jovens" , me livrei de um assalto , e quando confiei demais fui roubada.

Mudando de assunto....

Estou me sentindo roubada é pelo banco , não sei vocês mas a taxa de evolução da obra que eu estou pagando está cada vez mais alta .

Segundo a planilha que está no contrato o valor a ser pago deveria ser de :

Janeiro - 426,14

Fevereiro - 442,84

Marco - 461,54

MAS até agora os valores que chegaram pelo correio para pagar foram de:

Janeiro - 216,11

Fevereiro - 602,13

Marco - 776,04

Gostaria de saber se com vocês ocorre o mesmo , ou se o valor que estão pagando está diferente do valor da planilha.

Eu fico preocupada o quanto mais esse valor vai aumentar antes de prazo, pois segundo a planilha só deveríamos pagar 700 reais no ano que vem e não agora.

O marido vai hoje lá no banco pedir esclarecimentos, eu fico preocupada pois como vocês já devem ter visto no contrato , tanto o valor de taxa de obra quanto o valor das prestações do Apê está escrito lá no contrato que eles podem ser alterados pois o valor é nominal .

E pelo eu vi aqui no Wikipédia isso não me pareceu ser boa coisa  =(.

Aguardo retorno de vocês!

Abs..

Contrato e Dicas de Decoração

Hi guys!

Como vão todos espero que bem, ando sem novidades sobre as obras do Apê, eu quero visitar a obra mais para frente pois quero ver algo mais adiantado, pois como da ultima vez que eu fui ainda estavam fazendo o estacionamento eu não vi muita coisa mudar né.

Mas enfim a única novidade  que eu tenho é sobre meu contrato que finalmente chegou  pelo correio " ufa " , eu tive de abrir umas 3 reclamações sem contar no reclame aqui que eu abri uma também.
Então me ligaram lá de BH e falaram que euzinha tinha de ligar na MRV de São Paulo e pedir meu contrato , pois BH já havia enviado para o escritório de  São Paulo meu contrato.
Ai fui eu ligar no escritório para falar com a logística e pedir meu contrato ( bom que a rapaz que me atendeu foi gentil ) MAS  antes dele atender ficaram só me transferindo até eu ir parar em outra empresa que fica dentro do prédio da MRV , uma emprega chamado LOG se não me engano , e somente lá um funcionário me deu o telefone correto para falar com a pessoa que eu precisava.
Depois de tudo isso o rapaz da logística enviou meu contrato pelo correio, mas não tinha ninguém em casa para receber , então liguei no correio e conversei com carteiro , foi então que eu pedi para ele deixar o contrato com meu vizinho "Ufa " que trabalho heimm , mas agora meu contrato está seguro comigo.

Mudando de assunto.....

Gente não sei vocês mas eu fico tendo varias ideias de decorar o Apê depois que eu receber ele, fico pesando onde eu vou colocar as coisas os armários , quadros , plantas e tudo mais .
E mesmo tendo a planta do Apê em mão sabendo as medidas de cada parede ainda assim é difícil saber como as coisas vão ficar dispostas no Apê , isso por que na teoria é tudo bem fácil a gente pensa " coloca ali uma mesa , ali um armário , ali uma poltrona  e tudo fica lindo ".
Mas a realidade é dura meus amigos, a realidade é dura  = (
Não me interpretem mal , mas é que andei dando uma espiadinha em sites que vendem apartamentos da mesma construtora , existem vários sites desses " imovelweb, ZAP e afins .
Bem é só pesquisar apartamentos no campo limpo e procurar os apês que ficam ali na rua do Saint barth, tem vários apês a venda.
Então o que eu pude ver são pessoas que não se planejaram bem , e fizeram vários moveis planejados ,lotaram o apê de lustres , quadros ,armarios, lumiarias , espelhos ,Puf  vi um até com efeitos de luzes parecendo uma boate .
E gente não fica legal não , fica muito feio  " pelo menos eu acho " , pois o lugar é pequeno , a pessoa enche de coisas e no fim "droga não da nem para sentar no sofá sem esbarar em alguma coisa ".
Sabe gente eu não to querendo criticar não e nem julgando o gosto de cada pessoa , eu só aconselho vocês a darem uma boa pesquisa para escolher bem qual tipo de moveis vocês vão querer mandar fazer, pois depois que o contrato estiver fechado e você for montar tudo e perceber que não ficou tão lindo quando vocês imaginavam, pois existem pessoas que chegam a gastar até 50 mil reais em moveis e depois percebe que não foi uma boa escolha, e acontece o que eu estou vendo em muitos dos anúncios a pessoa acaba querendo vender o Apê, e tendo prejuízo com os os moveis que custaram tão caro e agora a pessoa nem vai conseguir levar com ela .
Então recomendo que vocês dêem uma olhada nesses sites que vendem imoveis, veja os espaços, veja se realmente isso que vocês querem, para depois não saírem no prejuízo.
Eu não posso mostrar as fotos desses Apês aqui no Blog , e alguns até já nem tem mais anúncios mas só para vocês terem ideia eu já vi em alguns anúncios de Apê para venda, Apês da mesma medida que os nossos.

A pessoa comprou uma geladeira tão grande que não dava para abrir a porta toda da geladeira.
A pessoa comprou um jogo de sofá de 2 e 4 lugares mais 2 puf mais 2 banquetas.
A pessoa fez armários planejados cheios de nichos para enfeites , mas não tinha lugar no armário nem para guardar as panelas.
A pessoa colocou no banheiro vários espelhos gigante, mas não tinha lugar para pendurar as toalhas.
A pessoa  colocou no quarto das crianças uma enorme cortina , mas que depois ficou toda embolada por causa  beliche.

Bem esses são apenas algumas casos , claro pode ter gente que goste ache legal , confortável , bonito , mas se você é como eu e não quer gastar dinheiro a toa, então pense bem nas suas escolhas para depois não ficar igual a um peixe no aguario, afinal o dinheiro é seu né.

Visita na Obra e no bairro

Olá pessoal !

Novidades não tenho, esse fim de semana fui visitar a obra e não tem nada de novo, apenas percebi que já estão construindo a portaria fora isso tudo aparentemente está igual as fotos que estão no site da MRV.

Fiquei um tempo observando os prédios e acabei parado perto da caçamba de lixo " nossa" , e lá comecei a ver os produtos que estão sendo usados na obra. Nossa como nunca pensei nisso a melhor forma de conhecer algo é pelo lixo que essa produz.
E lá pelo lixo eu achei um pedaço de piso e de revestimento que acredito que estão usando, o piso deve ser das áreas comuns e o revestimento deve ser da cozinha e do banheiro.
A tinta é Suvinil , o cimento cola é quartzolit

Também passei pela obra do Spazio Amadeo e ele está bem lindinho e já está praticamente tudo pronto.

Outra coisa é que não vi nenhuma base da policia ou viatura, é assim mesmo só colocaram a base da policia durante a semana do ocorrido depois que passou não tem nada, triste isso.

Lá perto da rua onde está o Spazio Amadeo tem um terreno vazio onde tinha uma barraquinho eu pensava que era um lugar para ficar algum caseiro mas quando passei lá esse fim de semana estava tudo derrubado tudo no chão, então não devia ser caseiro não, pois no chão tinha roupa, sapato, até alguns moveis, bem não sei quem morava ali mas de qualquer forma é melhor assim pois aquele pedacinho da rua eu achava  bem perigoso.

Bem foi isso que eu observei durante minha visita a obra, fora esses fatos citados acima ainda encontrei um orelhão "UMMM"  único orelhão para centenas de pessoas ? é ta bom ninguém usa mais orelhão hoje em dia mas enfim.

Vamos esperar mais no desenrolar do ano, espero particularmente mudar ainda esse ano, mas só o tempo dirá .

Fotos da Obra 75 por cento

Olá pessoal !

A construtora disponibilizou as ultimas fotos da obra com 75% finalizadas , nem dá para acreditar que no lugar de todo aquele barro vermelho um dia iria estar minha casinha = ).

Apê com cor de chocolate ... meu chocolatão

Antes ( foto do Google)

Depois ( Fotos do Site da construtora)

Aditivo de Contrato e Escritura

Ola pessoal,

Hoje uma funcionaria da MRV me ligou , ela disse que eu não vou ter contrato aditivo, pois segundo ela pagamos o valor da diferença do financiamento a vista, foi uma diferença de 600 e pouco reais , ela também falou que não temos mais parcelas pendentes com a construtura por isso não será necessário o aditivo.
Eu perguntei se ela mandaria essas informações para meu e-mail ela disse que não, mas que porém no portal da MRV ao lado da parcela existe um cod 100 e isso já significa que não é necessário um aditivo de contrato.
Bem olhei lá no portal e existe a seguinte indicação.

Como ela não enviou nada por e-mail eu só anotei o nome da pessoa que me ligou, e tirei uma foto da ligação dela no meu celular.

Mudando de assunto...

Aproveitei e perguntei para ela sobre a escritura.

Ela me disse que , quando assinamos o contrato de financiamento com banco  esse contrato já tem efeito de escritura e com ele podemos fazer qualquer transação com o apartamento.

Porém a escritura real mesmo só recebemos depois que quitamos tudo com o banco, pois segundo ela até então o apartamento não é nosso ele é alienado do banco , acho que é assim que se fala " Alienado com banco". Bem seja como for o que eu entendi com tudo isso que ela me disse é que o apê ainda não é nosso devido essa divida que temos com o banco.

Bem por enquanto é isso tendo mais novidades eu aviso.

Bye...