quinta-feira, 23 de agosto de 2012

Obras e CEF


Oi Pessoal, como vão todos!

Sobre a obra ela está em andamento hoje fui ver a obra, eu vi os trabalhadores alguns tratores na obra, meu bloco ja está com 4 andares,os demais estão já estão prontos com 5 andares.





Mudando de assunto...

O financiamento com a CEF, nosso futuro visinho Everson do empreendimento da MRV o Saint Acacio que tambem está sendo construido no horto, O Everson me informou que ele já assinou com a CEF.
Ele me disse que assim como nós já esperavamos existe sim a diferença a ser paga com relação ao INCC, além de taxas de cartorio,contrato, escritura e tal, e quanto mais a demora na assinatura mais o valor aumenta  "Guenta coração".
Segundo o Everson uma assessoria ligou para ele e pediu alguns documentos, ele providenciou e levou no escritorio da assessoria, apos 2 meses ele foi chamado para assinar com a CEF.
Então vamos continuar cobrando e ligando para MRV, vamos fazer pressão. e qualquer novidade me avisem tá não esquecam.

bjs

11 comentários:

  1. Olá colega!! Eu também comprei um apê no Saint Bartolomeu, no BL 03, em Fev/2012. O vendedor me disse que a CEF iria chamar para assinar no máximo em Abril/2012. Reclamei com a MRV e disseram-me que chamaria em setembro/2012. Eu acredito que eles não irão chamar nesse ano. Vc sabe quanto o outro rapaz que comprou no Acácio pagou de documentação na hora do financiamento?? As obras estão bem adiantadas, pois quando passei lá em março/2012 eles tinham feito somente a terraplanagem e ontem eu observei que já levantaram todas as torres!! Vamos nos falando e trocando informações Valeu!! Aguardo

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    1. Olá..

      Bom segundo ele me disse, ele teve de pagar um valor de diferenca entre o saldo devedor e o saldo de financiamento junto a CEF, o pessoal da MRV informou a ele que ele deveria pagar isso na hora da assinatura , ele achou que isso fazia parte na escritura .porem não era , pois isso era referente a diferença.
      Mas ele conversou com a MRV e eles parcelaram esse valor em 5 vezes e fizeram um novo contrato chamado aditivo ligado ao contrato inicial informando esse valor da diferenca.
      Alem desse valor ele teve de pagar a escritura ( taxas de cartorio e ITBI) porem esses valores de escritura a MRV colocou para ele o vencimento em 40 dias em relação a assinatura do contrato.ou seja não foi preciso ele pagar a vista.
      Mas no ato da assinatuta ocorre uma cobrança em torno de R$500,00 que a CEF cobra referente ao contrato.

      Um fato importante é que essa diferença varia de uma para outro pois quanto mais demoramos para assinar mais esse valor aumenta.
      No caso do Everson o comprador do Saint Acacio ele teve a sorte de ser chamado rapido tipo acho que 6 meses mais ou menos apos ele ter fechado a compra.

      Nossa colega Caroline peixoto me disse que ligou na MRV e eles falaram que já enviaram a documentação do Empreendimento para Caixa. eles informaram a ela que assim que a Caixa der o ok,vão começam a chamar a gente depois de uma semana.
      Bom pelo menos não mudaram a data de novo, vamor esperar né.
      Eu realmente espero que esse ano nos já tenhamos conseguido assinar esse contrato, essa assinatura vai tirar um mostro das minhas costas.

      Abs.

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  2. Morro de medo da MRV as vezes, eu comprei o meu com eles esse ano, melhor esse mes, espero que corra tudo bem. Amém.

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  3. Olá Silmara, primeiramente parabéns pela aquisição e realização de um sonho. Eu também comprei uma unidade da Mrv, mas precisamente no Saint Acacio e vc comprou onde o seu apto?
    Realmente também fico com medo quando resolvo olhar as reclamações da Mrv, porém até o presente momento não tenho o que reclamar, pois está tudo.correndo.bem, espero que fique tudo.bem ou se possível.melhor. Forte abraço e boa sorte também nessa nova etapa.

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  4. Pessoal!!

    Nessa semana fui até a assessoria e fiquei em choque:

    Além de pagar o financiamento (90% do imovel);
    Pagar a entrada DE R$ 24.000,00:
    acrescentar o valor de reajuste do INCC junto ao financiamento;
    terei que pagar 550,00 reais de diferença para MRV;
    a entrada foi dividida em 22 x 500,00 + 1 de 13.000,00;
    ou seja, estou pagando 500,00 por mês e nas chaves o valor de R$ 13.000,00
    terei que pagar um valor que varia de 50,00 a 950,00 por mês (1º mes 54,00, 2º mes 107,00 e assim sucessivamente até os 950,00) durante a obra: esse valor será pago para a Caixa durante a obra: ISSO EU NÃO ENTENDI!!!!!!
    Além disso tudo, ainda tem 5 mil reais de documentação (ITBI + escritura)

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  5. Oi Pessoal, tudo bem ?
    Comprei uma Apto no Horto do Ipê (San Antonio) e juro que estou ficando preocupado com as diversas reclamações da MRV... não consegui achar nada de elogios... espero que tudo corra bem...
    Obrigado
    Julio Oliveira
    jcezar2000@yahoo.com.br

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    1. Ola Julio !
      Espero que de tudo certo para voces do San Antonio, a localização do empreendimento é otima bem na entrada do Horto.
      Com relação a MRV acho que cada um teve sua experiencia, mas a maioria das reclamações vem do atraso para assinar com a CEF e na entrega das chaves.
      Porém algumas pessoas tem sorte nesses quisitos , epesro que esse seja nosso caso.
      Nos no Saint Bartolomeu , estamos no processo de ser chamado pela CEF para assinar o contrato, e as obras do apê estão andando bem até agora.
      Vamos torcer para que todos nós do horto consigamos ser bem sucedidos na compra de nossos cantinhos.

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  6. Boa Noite Pessoal
    Gostaria de dividir minha reclamações com vocês e saber de fato se todos passaram por isso
    Comprei um apto no Horto do ipê San Antonio, a entrega das chaves é em Janeiro de 2015, porém o apto ficará pronto em Fevereiro 2014, ao ligar na MRV e Caixa para saber as Taxas de evolução de obra fui informada que terei que pagar até a entrega da chaves, essa informação procede, aconteceram algo do tipo com vocês
    Da galera que for reclamar, estava pensando em fazer uma baixa assinado no dia 02/02 o dia para visita no empreendimento e contratar um advogado para esta causa, pois não acho justo esta cobrança

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    1. Olá, eu acho estranho o Saint Antonio ficar pronto em fev 14 pois o nosso , o Bartolomeu que começou as obras primeiro só vai ficar pronto talvez em abril 14, e olha que a obra está com 98% concluído, e isso já faz meses.
      Sobre essa taxa de obra acho que infelizmente é isso mesmo, só paramos de pagar quando as chaves são entregues, ai paramos de pagar essa taxa e passamos a pagar o financiamento propriamente dito.
      No momento todos estamos passando por essa situação de pagar essa taxinha de morte.
      Conversando com algumas pessoas que entendem de construção e trabalham com construtoras e engenharia, eles me falaram que essa taxa é legal, mas eu nunca falei com um advogado sobre isso.

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    2. Boa noite!
      Prezado ... também comprei um ap na mvr no san antonio e a informação que eles me passaram é de que a obra está 6 meses adiantada e a entrega das chaves será em agosto... Mas vai saber né, do geito que a mrv é complicada

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    3. Boa tarde Elaine!

      Tudo bem ?

      Também comprei um ap da MRV no San Antonio.
      Estava procurando algum outro comprador para ver se sabem de mais alguma informação.
      Podemos falar via email ?

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